LABORATORIO/OPIFICIO INDUSTRIALE - rif. IM - 2MIL400

Immobiliare06 è lieta di proporre in zona Tiburtina, a meno di un chilometro dalla omonima stazione, in una posizione logistica perfetta, in area ad alta densità commerciale, un capannone D/1 polifunzionale di circa 1600 mq.

Un immobile ideale per qualsiasi attività commerciale, laboratorio, deposito, lavorazione industriale o artigianale.

Il complesso, che si sviluppa totalmente al piano terra, si divide in due aree: area direzionale adibita ad uffici amministrativi, sala riunioni, sala d’attesa, reception, archivio e servizi; area industriale che si sviluppa in ampio laboratorio/magazzino, due uffici, area confezionamento, spogliatoio e servizi.

Si presenta in ottimo stato manutentivo: le finiture interne sono di buona qualità con pavimentazione in gres nei locali uffici e di servizio mentre in cemento industriale nel locale laboratorio/magazzino. Gli infissi interni sono in metallo doppio vetro, protetti esternamente da grate in ferro. L'impianto di riscaldamento è autonomo, servito da impianti canalizzati e caldaie a metano e pompe di calore. Sistema antincendio.
Tutti corpi di fabbrica presentano impianto elettrico a norma e climatizzazione.

L’area esterna a servizio del plesso presenta un’apposita area per le operazioni di carico e scarico delle merci ed è dotata di cancello carrabile motorizzato. Presente anche un locale per il deposito di materiali pericolosi ed area parcheggio coperta. Tutta l’area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muro di cinta in calcestruzzo. È presente un impianto di illuminazione esterno cosi come all'interno.

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Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale.